17 rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du polygone, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 a et du 8.04 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 17 rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1477 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 509 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 509 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 626 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 240 mètres
Ventes au 17 rue du polygone
Les 4 ventes au 17 rue du polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du polygone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du polygone dans son marché local
Prix du 17 rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 17 rue du polygone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du polygone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
