5 rue du polygone, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 418 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 rue du polygone, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 125 mètres
- Besançon Viotte à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1369 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 657 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 657 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 415 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du polygone

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b rue du polygone(2 675€)

4 rue du polygone(2 682€)

25 b rue de dole(2 682€)

23 b rue de dole(2 680€)

56 rue de dole(2 683€)

Prix du 5 rue du polygone dans son marché local

Prix du 5 rue du polygone par rapport à la voie

Sur rue du polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 5 rue du polygone se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du polygone se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(3,246 €)

rue alfred sancey, 25000 Besançon(3,312 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,281 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du polygone

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.