9 rue du polygone, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 417 € à 4 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°4 et de 9.46 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue du polygone, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 200 mètres
- Besançon Viotte à 1925 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1337 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 565 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 565 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 534 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 232 mètres

Ventes au 9 rue du polygone

Une vente a été recensée au 9 rue du polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

240 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

9 rue du polygone, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du polygone(2 682€)

5 b rue du polygone(2 675€)

5 rue du polygone(2 678€)

Prix du 9 rue du polygone dans son marché local

Prix du 9 rue du polygone par rapport à la voie

Sur rue du polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 9 rue du polygone se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du polygone se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.83 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(3,246 €)

rue alfred sancey, 25000 Besançon(3,312 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,281 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du polygone

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.