9 rue du pont, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 167 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du pont, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 rue du pont, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Velotte à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1393 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1393 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 78 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 50 mètres

Ventes au 9 rue du pont

Les 0 ventes au 9 rue du pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du pont dans son marché local

Prix du 9 rue du pont par rapport à la voie

Sur rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 9 rue du pont se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du pont par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du pont se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.08 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue docteur colard, 25000 Besançon(2,661 €)

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,725 €)

rue de velotte, 25000 Besançon(2,905 €)

rue du passeur, 25000 Besançon(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du pont

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.