2 rue du refuge, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue du refuge, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 56 logements - 73 parkings - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Refuge à 30 mètres
- - Besançon Viotte à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège Stendhal à 923 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 430 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 179 mètres
Ventes au 2 rue du refuge
Les 11 ventes au 2 rue du refuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du refuge dans son marché local
Prix du 2 rue du refuge par rapport à la voie
Sur rue du refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 rue du refuge se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du refuge par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du refuge se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du refuge
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du refuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du refuge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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