2 rue du séchal, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 743 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du séchal, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue du séchal, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou Hôtel Jouffroy à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 141 mètres
- Besançon Viotte à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 466 mètres
- Collège Victor Hugo à 434 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 466 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 168 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 383 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 265 mètres

Ventes au 2 rue du séchal

Les 0 ventes au 2 rue du séchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du séchal dans son marché local

Prix du 2 rue du séchal par rapport à la voie

Sur rue du séchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 rue du séchal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du séchal par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du séchal se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.73 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue richebourg, 25000 Besançon(2,419 €)

rue du petit charmont, 25000 Besançon(1,986 €)

rue léon deubel, 25000 Besançon(1,859 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du séchal

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du séchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.