5 rue du vivarais, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du vivarais, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 rue du vivarais, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 750 mètres
- - Collège Voltaire à 418 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Fribourg à 308 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 318 mètres
Ventes au 5 rue du vivarais
Une vente a été recensée au 5 rue du vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du vivarais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du vivarais dans son marché local
Prix du 5 rue du vivarais par rapport à la voie
Sur rue du vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 rue du vivarais se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du vivarais se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
