rue du zéphyr, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du zéphyr, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du zéphyr dans son marché local
Prix rue du zéphyr par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue du zéphyr se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du zéphyr à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du zéphyr est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du zéphyr
Les ventes enregistrées rue du zéphyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du zéphyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet De Soleils à 108 mètres
- - Besançon Viotte à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1504 mètres
- - Collège Albert Camus à 1098 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 2574 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 734 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du zéphyr
Adresses rue du zéphyr
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du zéphyr, classées par tranches de numéros.
