14 rue du zéphyr, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du zéphyr, affiche un prix moyen de 2 504 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du zéphyr, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1004 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 676 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du zéphyr
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du zéphyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du zéphyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du zéphyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du zéphyr dans son marché local
Prix du 14 rue du zéphyr par rapport à la voie
Sur rue du zéphyr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 14 rue du zéphyr se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du zéphyr par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du zéphyr se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du zéphyr à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue du zéphyr est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
