29 rue elisée reclus, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue elisée reclus, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue elisée reclus, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Miel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Albert Camus à 296 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 505 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 429 mètres
Ventes au 29 rue elisée reclus
Une vente a été recensée au 29 rue elisée reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue elisée reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue elisée reclus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue elisée reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue elisée reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue elisée reclus dans son marché local
Prix du 29 rue elisée reclus par rapport à la voie
Sur rue elisée reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 29 rue elisée reclus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue elisée reclus par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue elisée reclus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue elisée reclus à Besançon
Le loyer moyen estimé au 29 rue elisée reclus est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
