6 rue ernest renan, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue ernest renan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue ernest renan, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Besançon Mouillère à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 279 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 599 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 158 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 253 mètres
Ventes au 6 rue ernest renan
Une vente a été recensée au 6 rue ernest renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue ernest renan, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue ernest renan dans son marché local
Prix du 6 rue ernest renan par rapport à la voie
Sur rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 6 rue ernest renan se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue ernest renan par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue ernest renan se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 57.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue ernest renan à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue ernest renan est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
