6 rue eugène savoye, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue eugène savoye, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 t mais supérieur de 2.33 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue eugène savoye, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Savoye à 100 mètres
- - Besançon Viotte à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 525 mètres
- - Collège Stendhal à 524 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1085 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 144 mètres
Ventes au 6 rue eugène savoye
Une vente a été recensée au 6 rue eugène savoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue eugène savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue eugène savoye, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue eugène savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue eugène savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue eugène savoye dans son marché local
Prix du 6 rue eugène savoye par rapport à la voie
Sur rue eugène savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 6 rue eugène savoye se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue eugène savoye par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue eugène savoye se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue eugène savoye à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue eugène savoye est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 6 rue eugène savoye à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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