11 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue félix gaiffe, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 122 mètres
- - Besançon Mouillère à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 479 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 395 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue félix gaiffe
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue félix gaiffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue félix gaiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue félix gaiffe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue félix gaiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue félix gaiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue félix gaiffe dans son marché local
Prix du 11 rue félix gaiffe par rapport à la voie
Sur rue félix gaiffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 11 rue félix gaiffe se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue félix gaiffe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue félix gaiffe se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 70.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
