12 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue félix gaiffe, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 126 mètres
- - Besançon Mouillère à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 304 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 304 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue félix gaiffe
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue félix gaiffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue félix gaiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue félix gaiffe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue félix gaiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue félix gaiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue félix gaiffe dans son marché local
Prix du 12 rue félix gaiffe par rapport à la voie
Sur rue félix gaiffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 rue félix gaiffe se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue félix gaiffe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue félix gaiffe se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
