13 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue félix gaiffe, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 134 mètres
- - Besançon Mouillère à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 426 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 419 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue félix gaiffe
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue félix gaiffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue félix gaiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue félix gaiffe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue félix gaiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue félix gaiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue félix gaiffe dans son marché local
Prix du 13 rue félix gaiffe par rapport à la voie
Sur rue félix gaiffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 13 rue félix gaiffe se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue félix gaiffe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue félix gaiffe se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 48.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
