2 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue félix gaiffe, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue félix gaiffe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 88 mètres
- - Besançon Mouillère à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 512 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 415 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue félix gaiffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue félix gaiffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue félix gaiffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue félix gaiffe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue félix gaiffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue félix gaiffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue félix gaiffe dans son marché local
Prix du 2 rue félix gaiffe par rapport à la voie
Sur rue félix gaiffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 rue félix gaiffe se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue félix gaiffe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue félix gaiffe se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 70.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
