29 c rue francis clerc, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 c rue francis clerc, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°31 mais supérieur de 59.17 % à celui du n°28 e.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 c rue francis clerc, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 2041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wyrsch à 89 mètres
- - Besançon Viotte à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Albert Camus à 781 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 29 c rue francis clerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 c rue francis clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 c rue francis clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 c rue francis clerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 c rue francis clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 c rue francis clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 c rue francis clerc dans son marché local
Prix du 29 c rue francis clerc par rapport à la voie
Sur rue francis clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 29 c rue francis clerc se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 c rue francis clerc par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 c rue francis clerc se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 c rue francis clerc à Besançon
Le loyer moyen estimé au 29 c rue francis clerc est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
