8 rue frédéric bataille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue frédéric bataille, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 rue frédéric bataille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Viotte.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Viotte à 139 mètres
- - Besançon Viotte à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 634 mètres
- - Collège Stendhal à 633 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue frédéric bataille
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue frédéric bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue frédéric bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue frédéric bataille, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue frédéric bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue frédéric bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue frédéric bataille dans son marché local
Prix du 8 rue frédéric bataille par rapport à la voie
Sur rue frédéric bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 rue frédéric bataille se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue frédéric bataille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue frédéric bataille se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
