27 b rue frères chaffanjon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b rue frères chaffanjon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°27 a et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b rue frères chaffanjon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 815 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 77 mètres
- - Besançon Mouillère à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 350 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 350 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 191 mètres
Ventes au 27 b rue frères chaffanjon
Les 2 ventes au 27 b rue frères chaffanjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b rue frères chaffanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b rue frères chaffanjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b rue frères chaffanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b rue frères chaffanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b rue frères chaffanjon dans son marché local
Prix du 27 b rue frères chaffanjon par rapport à la voie
Sur rue frères chaffanjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 27 b rue frères chaffanjon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b rue frères chaffanjon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b rue frères chaffanjon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b rue frères chaffanjon à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 b rue frères chaffanjon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
