2 rue georges cuvier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 425 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue georges cuvier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 rue georges cuvier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Jacques à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 205 mètres
- Besançon Viotte à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 808 mètres
- Collège Victor Hugo à 613 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 107 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 570 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 660 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue georges cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue georges cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue georges cuvier dans son marché local

Prix du 2 rue georges cuvier par rapport à la voie

Sur rue georges cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 rue georges cuvier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue georges cuvier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue georges cuvier se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 74.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue louise michel, 25000 Besançon(4,176 €)

quai henri bugnet, 25000 Besançon(3,477 €)

rue gabriel plancon, 25000 Besançon(3,477 €)

rue pochet, 25000 Besançon(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue georges cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue georges cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.