12 rue georges gazier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue georges gazier, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue georges gazier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 154 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 197 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 664 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue georges gazier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue georges gazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue georges gazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue georges gazier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue georges gazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue georges gazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue georges gazier dans son marché local
Prix du 12 rue georges gazier par rapport à la voie
Sur rue georges gazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 12 rue georges gazier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue georges gazier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue georges gazier se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
