3 b rue georges gazier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b rue georges gazier, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 b rue georges gazier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 146 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 189 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 657 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Ventes au 3 b rue georges gazier
Une vente a été recensée au 3 b rue georges gazier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue georges gazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b rue georges gazier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue georges gazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue georges gazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue georges gazier dans son marché local
Prix du 3 b rue georges gazier par rapport à la voie
Sur rue georges gazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 b rue georges gazier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue georges gazier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b rue georges gazier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
