2 rue goya, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 576 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 545 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue goya, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue goya, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo.
- 537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 652 mètres
- Collège Diderot à 642 mètres
- Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 109 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 368 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 371 mètres

Ventes au 2 rue goya

Les 0 ventes au 2 rue goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue goya dans son marché local

Prix du 2 rue goya par rapport à la voie

Sur rue goya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 rue goya se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue goya par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue goya se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.78 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue claude monet, 25000 Besançon(1,639 €)

rue paul gauguin, 25000 Besançon(1,745 €)

rue pierre rubens, 25000 Besançon(2,012 €)

rue rembrandt, 25000 Besançon(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue goya

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.