5 rue gratteris, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 339 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue gratteris, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 5 rue gratteris, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marulaz.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 180 mètres
- Besançon Viotte à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 475 mètres
- Collège Victor Hugo à 392 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 475 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 105 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 411 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 202 mètres

Ventes au 5 rue gratteris

Les 0 ventes au 5 rue gratteris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue gratteris dans son marché local

Prix du 5 rue gratteris par rapport à la voie

Sur rue gratteris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 5 rue gratteris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue gratteris par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue gratteris se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.26 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de vignier, 25000 Besançon(2,934 €)

rue du séchal, 25000 Besançon(2,936 €)

rue marulaz, 25000 Besançon(2,933 €)

rue du petit charmont, 25000 Besançon(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue gratteris

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue gratteris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.