5 rue gratteris, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue gratteris, affiche un prix moyen de 3 146 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 rue gratteris, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marulaz.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 180 mètres
- - Besançon Viotte à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 475 mètres
- - Collège Victor Hugo à 392 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 475 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 105 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue gratteris
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue gratteris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue gratteris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue gratteris, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue gratteris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue gratteris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue gratteris dans son marché local
Prix du 5 rue gratteris par rapport à la voie
Sur rue gratteris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 5 rue gratteris se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue gratteris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue gratteris se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
