40 rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue henri et maurice baigue, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chasnot.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 127 mètres
- - Besançon Viotte à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Stendhal à 1139 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue henri et maurice baigue
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue henri et maurice baigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue henri et maurice baigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue henri et maurice baigue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue henri et maurice baigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue henri et maurice baigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue henri et maurice baigue dans son marché local
Prix du 40 rue henri et maurice baigue par rapport à la voie
Sur rue henri et maurice baigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 40 rue henri et maurice baigue se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue henri et maurice baigue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue henri et maurice baigue se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
