rue ledoux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue ledoux dans son marché local
Prix rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue ledoux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue ledoux à Besançon
Le loyer moyen estimé rue ledoux est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue ledoux
Les ventes enregistrées rue ledoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue ledoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 33 mètres
- - Besançon Viotte à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 905 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1315 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue ledoux
Adresses rue ledoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue ledoux, classées par tranches de numéros.
