41 a rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a rue henri et maurice baigue, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°41 b et de 7.07 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 41 a rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fluttes Agasses à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Stendhal à 1260 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 460 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 182 mètres
Ventes au 41 a rue henri et maurice baigue
Les 2 ventes au 41 a rue henri et maurice baigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a rue henri et maurice baigue dans son marché local
Prix du 41 a rue henri et maurice baigue par rapport à la voie
Sur rue henri et maurice baigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 41 a rue henri et maurice baigue se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a rue henri et maurice baigue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a rue henri et maurice baigue se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.57 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
