8 rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri et maurice baigue, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 41.04 % à celui du n°7 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chasnot.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Baigue à 67 mètres
- - Besançon Viotte à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 882 mètres
- - Collège Stendhal à 881 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Ventes au 8 rue henri et maurice baigue
Une vente a été recensée au 8 rue henri et maurice baigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri et maurice baigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri et maurice baigue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri et maurice baigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri et maurice baigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri et maurice baigue dans son marché local
Prix du 8 rue henri et maurice baigue par rapport à la voie
Sur rue henri et maurice baigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 rue henri et maurice baigue se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri et maurice baigue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri et maurice baigue se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
