7 rue henri mathey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue henri mathey, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue henri mathey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 48 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 165 mètres
- - Besançon Viotte à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 432 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 120 mètres
Ventes au 7 rue henri mathey
Les 10 ventes au 7 rue henri mathey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue henri mathey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue henri mathey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue henri mathey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue henri mathey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue henri mathey dans son marché local
Prix du 7 rue henri mathey par rapport à la voie
Sur rue henri mathey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 rue henri mathey se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue henri mathey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue henri mathey se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue henri mathey à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 rue henri mathey est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
