14 rue jacquard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue jacquard, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue jacquard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 7901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maty à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 840 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1369 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 681 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue jacquard dans son marché local
Prix du 14 rue jacquard par rapport à la voie
Sur rue jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 14 rue jacquard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue jacquard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue jacquard se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue jacquard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue jacquard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
