3 rue jacquard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue jacquard, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°3 b et du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue jacquard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 1194 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1011 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jacquard dans son marché local
Prix du 3 rue jacquard par rapport à la voie
Sur rue jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 rue jacquard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jacquard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue jacquard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue jacquard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue jacquard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
