3 rue jacqueline auriol, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue jacqueline auriol, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue jacqueline auriol, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 3 mètres
- - Besançon Mouillère à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1338 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 247 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jacqueline auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jacqueline auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jacqueline auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jacqueline auriol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jacqueline auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jacqueline auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jacqueline auriol dans son marché local
Prix du 3 rue jacqueline auriol par rapport à la voie
Sur rue jacqueline auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 rue jacqueline auriol se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jacqueline auriol par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue jacqueline auriol se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue jacqueline auriol à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue jacqueline auriol est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
