22 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wyrsch à 32 mètres
- - Besançon Viotte à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Albert Camus à 691 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 163 mètres
Ventes au 22 rue jean wyrsch
Une vente a été recensée au 22 rue jean wyrsch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue jean wyrsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue jean wyrsch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue jean wyrsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue jean wyrsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 22 rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 rue jean wyrsch se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue jean wyrsch se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
