4 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 84 mètres
- - Besançon Viotte à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège Stendhal à 622 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue jean wyrsch
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jean wyrsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jean wyrsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jean wyrsch, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jean wyrsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jean wyrsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 4 rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 rue jean wyrsch se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jean wyrsch se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
