44 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue jean wyrsch, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Torcols.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Jean à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 236 mètres
Ventes au 44 rue jean wyrsch
Une vente a été recensée au 44 rue jean wyrsch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue jean wyrsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue jean wyrsch, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue jean wyrsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue jean wyrsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue jean wyrsch dans son marché local
Prix du 44 rue jean wyrsch par rapport à la voie
Sur rue jean wyrsch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 44 rue jean wyrsch se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue jean wyrsch se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
