6 rue jenny d'héricourt, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue jenny d'héricourt, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue jenny d'héricourt, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 146 parkings - 795 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 144 mètres
- - Besançon Mouillère à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 503 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 503 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 319 mètres
Ventes au 6 rue jenny d'héricourt
Les 11 ventes au 6 rue jenny d'héricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue jenny d'héricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue jenny d'héricourt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue jenny d'héricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue jenny d'héricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue jenny d'héricourt dans son marché local
Prix du 6 rue jenny d'héricourt par rapport à la voie
Sur rue jenny d'héricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 6 rue jenny d'héricourt se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue jenny d'héricourt par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue jenny d'héricourt se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 31.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue jenny d'héricourt à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue jenny d'héricourt est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
