rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue mirabeau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
39 ventes DVF rue mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue mirabeau dans son marché local
Prix rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue mirabeau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue mirabeau à Besançon
Le loyer moyen estimé rue mirabeau est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue mirabeau
Les ventes enregistrées rue mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envelmey à 83 mètres
- - Besançon Mouillère à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 2381 mètres
- - Collège Clairs Soleils à 741 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2401 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 822 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue mirabeau
Adresses rue mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue mirabeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au rue mirabeau à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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