rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue mirabeau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue mirabeau dans son marché local
Prix rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue mirabeau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue mirabeau à Besançon
Le loyer moyen estimé rue mirabeau est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue mirabeau
Les ventes enregistrées rue mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 31 mètres
- - Besançon Mouillère à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1970 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 615 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1970 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 615 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue mirabeau
Adresses rue mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue mirabeau, classées par tranches de numéros.
