17 a rue jules ferry, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a rue jules ferry, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°17 b et de n°17 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a rue jules ferry, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rosemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 33 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Ventes au 17 a rue jules ferry
Les 8 ventes au 17 a rue jules ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a rue jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a rue jules ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a rue jules ferry dans son marché local
Prix du 17 a rue jules ferry par rapport à la voie
Sur rue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 17 a rue jules ferry se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a rue jules ferry par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a rue jules ferry se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a rue jules ferry à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 a rue jules ferry est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
