rue des andelys, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des andelys, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des andelys dans son marché local
Prix rue des andelys par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des andelys se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des andelys à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des andelys est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des andelys
Les ventes enregistrées rue des andelys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des andelys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 101 mètres
- - Besançon Viotte à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1864 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 810 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1668 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des andelys
Adresses rue des andelys
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des andelys, classées par tranches de numéros.
