rue jules gruey, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue jules gruey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jules gruey dans son marché local
Prix rue jules gruey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue jules gruey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jules gruey à Besançon
Le loyer moyen estimé rue jules gruey est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jules gruey
Les ventes enregistrées rue jules gruey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jules gruey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 238 mètres
- - Besançon Viotte à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 1772 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 786 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 786 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jules gruey
Adresses rue jules gruey
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jules gruey, classées par tranches de numéros.
