12 rue léon tirode, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue léon tirode, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°10 et de 5.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 12 rue léon tirode, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 56 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1383 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 583 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 852 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 640 mètres
Ventes au 12 rue léon tirode
Les 7 ventes au 12 rue léon tirode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue léon tirode dans son marché local
Prix du 12 rue léon tirode par rapport à la voie
Sur rue léon tirode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 rue léon tirode se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue léon tirode par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue léon tirode se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
