3 rue léon tirode, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue léon tirode, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 22.57 % à celui du n°6 et de 24.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue léon tirode, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 66 mètres
- - Besançon Viotte à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1363 mètres
- - Collège Albert Camus à 1247 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2388 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 576 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 819 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 584 mètres
Ventes au 3 rue léon tirode
Les 7 ventes au 3 rue léon tirode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue léon tirode dans son marché local
Prix du 3 rue léon tirode par rapport à la voie
Sur rue léon tirode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 rue léon tirode se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue léon tirode par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue léon tirode se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.32 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue léon tirode
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue léon tirode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue léon tirode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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