2 rue maria montessori, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue maria montessori, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 2 rue maria montessori, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Châteaufarine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 49 parkings - 971 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 318 mètres
- - Collège Voltaire à 664 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 218 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 800 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 787 mètres
Ventes au 2 rue maria montessori
Les 9 ventes au 2 rue maria montessori constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue maria montessori dans son marché local
Prix du 2 rue maria montessori par rapport à la voie
Sur rue maria montessori, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 rue maria montessori se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue maria montessori par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue maria montessori se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
