rue françois xavier bichat, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue françois xavier bichat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue françois xavier bichat dans son marché local
Prix rue françois xavier bichat par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue françois xavier bichat se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue françois xavier bichat à Besançon
Le loyer moyen estimé rue françois xavier bichat est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue françois xavier bichat
Les ventes enregistrées rue françois xavier bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue françois xavier bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 340 mètres
- - Besançon Viotte à 5801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 370 mètres
- - Collège Voltaire à 711 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 2000 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 851 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue françois xavier bichat
Adresses rue françois xavier bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue françois xavier bichat, classées par tranches de numéros.
