rue maria montessori, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue maria montessori, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue maria montessori dans son marché local
Prix rue maria montessori par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue maria montessori se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 48.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue maria montessori à Besançon
Le loyer moyen estimé rue maria montessori est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue maria montessori
Les ventes enregistrées rue maria montessori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue maria montessori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 254 mètres
- - Besançon Viotte à 5748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège Voltaire à 631 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1913 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 764 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue maria montessori
Adresses rue maria montessori
Retrouvez ci-dessous les adresses rue maria montessori, classées par tranches de numéros.
