8 rue marie-louise, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue marie-louise, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 rue marie-louise, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 67 mètres
- - Besançon Viotte à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1244 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue marie-louise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue marie-louise dans son marché local
Prix du 8 rue marie-louise par rapport à la voie
Sur rue marie-louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 8 rue marie-louise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue marie-louise par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue marie-louise se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
