8 rue mathey-doret, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue mathey-doret, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue mathey-doret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 110 mètres
- - Besançon Mouillère à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 358 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 358 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue mathey-doret
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue mathey-doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue mathey-doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue mathey-doret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue mathey-doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue mathey-doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue mathey-doret dans son marché local
Prix du 8 rue mathey-doret par rapport à la voie
Sur rue mathey-doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 rue mathey-doret se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue mathey-doret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue mathey-doret se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 8 rue mathey-doret à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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