7 rue mayet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue mayet, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue mayet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 603 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
- - Besançon Mouillère à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 246 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 186 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 345 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue mayet
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue mayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue mayet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue mayet dans son marché local
Prix du 7 rue mayet par rapport à la voie
Sur rue mayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 rue mayet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue mayet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue mayet se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue mayet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 rue mayet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
