avenue elisée cusenier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
avenue elisée cusenier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue elisée cusenier dans son marché local
Prix avenue elisée cusenier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements avenue elisée cusenier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue elisée cusenier à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue elisée cusenier est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue elisée cusenier
Les ventes enregistrées avenue elisée cusenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue elisée cusenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 19 mètres
- - Besançon Mouillère à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 276 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 187 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 276 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 363 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue elisée cusenier
Adresses avenue elisée cusenier
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue elisée cusenier, classées par tranches de numéros.
