2 rue midol, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 591 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue midol, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 rue midol, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 52 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 78 mètres
- Besançon Viotte à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 332 mètres
- Collège Stendhal à 335 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 740 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 542 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 410 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue midol

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue midol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a rue midol(1 792€)

4 rue midol(2 055€)

2 b rue midol(1 827€)

6 rue midol(2 045€)

2 c rue midol(1 677€)

4 b rue midol(1 925€)

2 d rue midol(1 735€)

2 e rue midol(1 931€)

Prix du 2 rue midol dans son marché local

Prix du 2 rue midol par rapport à la voie

Sur rue midol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 rue midol se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue midol par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue midol se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.4 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(2,372 €)

avenue de la paix, 25000 Besançon(2,251 €)

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,201 €)

avenue du soixantième r i, 25000 Besançon(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue midol

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue midol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.